本公司將位于長沙市湘江北路一段462號(hào)湖南長沙新港有限責(zé)任公司大門外北側(cè)的門面及經(jīng)營性物業(yè)對(duì)外公開招租。歡迎符合資格條件并對(duì)此有興趣的單位或個(gè)人前來競租。
一、公開競租標(biāo)的
長沙市湘江北路一段462號(hào)湖南長沙新港有限責(zé)任公司大門外北側(cè)1棟二層樓的部分樓房，共27間房，一樓為門面、二樓為經(jīng)營性物業(yè)，按2個(gè)標(biāo)的單獨(dú)對(duì)外公開招租。
二、標(biāo)的面積及招租底價(jià)
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租賃標(biāo)的
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門面號(hào)
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標(biāo)的位置
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標(biāo)的面積（㎡）
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招租底價(jià)
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1
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15—16
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湘江北路一段266號(hào)
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一樓：32.96×2
二樓：28.96×10
二樓：38.96×6
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15631.13元/月
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187573.56元/年
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2
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19
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湘江北路一段258號(hào)
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一樓：32.96×1
二樓：38.96×8
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8868.06元/月
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106416.72元/年
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三、公開競租標(biāo)的基本情況
（一）標(biāo)的概況
1.標(biāo)的位置：長沙市湘江北路一段462號(hào)湖南長沙新港有限責(zé)任公司大門外北側(cè)
2.標(biāo)的規(guī)劃用途：餐飲、超市、汽車維修、文印店等商業(yè)經(jīng)營，現(xiàn)狀為餐飲、超市、足浴中心、汽車美容店等。
3.標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋內(nèi)通水通電，已完成基本裝修（所有門面不含任何經(jīng)營設(shè)施設(shè)備，也不負(fù)責(zé)與現(xiàn)有經(jīng)營人員的轉(zhuǎn)讓賠償）。
（二）租賃期限：門面及經(jīng)營性物業(yè)均為四年(因?yàn)槭桥R時(shí)建筑，未辦理土地證及房屋產(chǎn)權(quán)證，如因政府拆遷或公司整體開發(fā)等原因，出租方提前兩個(gè)月書面通知，租賃合同即時(shí)終止，承租方不得提出任何補(bǔ)償或賠償要求）。
（三）租賃標(biāo)的管理單位及水電費(fèi)繳納
租賃標(biāo)的管理單位：湖南長沙新港有限責(zé)任公司
物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)及電費(fèi)、水費(fèi)自租賃場地交付給承租人之日起由承租人承擔(dān)，相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和交費(fèi)方式、期限，依據(jù)《租賃合同》的規(guī)定執(zhí)行。
四、競租人資格條件
（一）企業(yè)：必須在中華人民共和國內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，持有合法注冊(cè)且年檢合格的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》（三證合一須營業(yè)執(zhí)照）。
(二)自然人：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、無犯罪記錄。
五、競價(jià)原則：價(jià)高者得。
六、競價(jià)加價(jià)幅度：按月租金壹佰元的整數(shù)倍加價(jià)。
七、標(biāo)的出租風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估：為臨時(shí)建筑，無國土證和房屋產(chǎn)權(quán)證，如遇政府拆遷，存在提前終止合同的風(fēng)險(xiǎn)。
八、本公告發(fā)布的時(shí)間、咨詢地點(diǎn)
（一）時(shí)間：2022年4月6日至2022年4月12日，每天8:00-12:00、14:30-17:00（北京時(shí)間）。
（二）咨詢地點(diǎn)：長沙市湘江北路一段462號(hào)湖南長沙新港有限責(zé)任公司辦公樓519室。
九、發(fā)布公告的媒體
本次公告在湖南長沙新港有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://www.shadowseries.net/）上發(fā)布。
十、競價(jià)時(shí)間：2022年4月13日至2022年4月15日。
十一、監(jiān)督部門
湖南長沙新港有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室
電話：0731-82579781
十二、聯(lián)系方式
招租人：湖南長沙新港有限責(zé)任公司
地 址：長沙市湘江北路一段462號(hào)
聯(lián)系人：楊先生 15874988208
湖南長沙新港有限責(zé)任公司
2022年4月6日
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